Продолжаем серию ежегодного контроля раскрытия информации об управлении многоквартирными домами совместно с ЦКРИС ЖКХ России.
На прозекторском столе — ГБУ Жилищник района Тверской.
По результатам мониторинга, проведённого 5 января, полномочия председателей Советов Многоквартирных домов истекли в 133 домах района, из которых в 10 домах срок действия полномочий истёк ещё в 2016 году или вообще не был избран Совет дома:
| 1-й Самотечный переулок, дом 18 |
| 1-й Самотечный переулок, дом 20/1, корпус 2 |
| 2-й Самотечный переулок, дом 1 |
| Большой Каретный переулок, дом 15 |
| Вадковский переулок, дом 12 |
| Перуновский переулок, дом 4-8 |
| Страстной бульвар, дом 10, корпус 1 |
| Тверская улица, дом 14 |
| улица Малая Дмитровка, дом 23/15, строение 2 |
| Цветной бульвар, дом 25, строение 1 |
Если вы проживаете в одном из этих домов и вас не устраивает это положение — зайдите на сайт АИС СобДома.РФ и инициируйте Общее Собрание Собственников (кнопка «Организация Общего Собрания»). По новым поправкам в ЖК РФ (согласно 485-ФЗ от 31.12.2017 года) ГБУ Жилищник ОБЯЗАН предоставить вам актуальный реестр собственников в течение пяти дней с момента поступления письменного заявления. Поскольку актуальных сведений у них нет, они обязаны осуществить выверку и обновление данных, а также хранение информации о собственниках и оповещение 100% собственников о проведении собрания (по обращению >10% собственников).
В доме 1-я Тверская-Ямская ул., 16/23с.1 по данным Жилищника 0 (ноль) подъездов.
В 8 домах есть лифты, но нет лифтовых шахт.
В 7 домах согласно официальной отчётности ГБУ оказалось 0 (ноль) помещений (квартир или нежилых помещений в домах от 3 до 7 этажей).
| 1-й Колобовский переулок, 11 |
| 4-я Тверская-Ямская ул., 27 |
| Большой Каретный переулок, 4с.7 |
| Новослободская ул., 50/1с.1 |
| Тихвинская ул., 7 |
| Тихвинский переулок, 11 |
| ул. Палиха, 7-9к.6 |
Для того, чтобы заставить бездельников это исправить, необходимо написать заявление через электронную приёмную Управы Тверского района (на момент написания статьи недоступна.)
Количество помещений в управлении ГБУ Жилищник района Тверской по данным раскрытия — 22167, из них 22086 квартир. Это неправда, данные не совпадают с аналогичными по сведениям РеформыЖКХ, обязательной для раскрытия в рамках 731-ПП РФ — в аналогичных показателях на Реформе указано 19831 квартира и якобы всего 7 нежилых помещений. Какое РЕАЛЬНОЕ количество помещений в управлении ГБУ — знает, наверное, лишь ГБУ ЕИРЦ города Москвы.
По данным лицензионно-разрешительной работы МЖИ в управлении находится 1700605,7 м², в то время как в раскрытии указано либо 2016577 м² (в разделе основной информации), либо 1956989,3 м² (в разделе 2.1), что наводит на мысль о заведомо ложных сведениях в официальной отчётности.
Предельный размер планово-нормативной ставки, действующей на 2018 год, составляет 27,6 руб./м² в месяц.
Несмотря на это, согласно планам ГБУ Жилищник района Тверской, в 353 домах запланировано проведение работ на сумму, превышающую это значение на общую сумму якобы планового убытка более чем на 18,741 млн. рублей. Эта щедрость похвальна, но: в 12 домах Жилищник запланировал проведение работ якобы по ставке более 100 рублей с метра:
Жителям этих домов следует внимательно следить за своими кошельками, и не позволять управляющей организации откровенное воровство и обман. Для того, чтобы в планы были внесены корректировки, достаточно написать заявление через электронную приёмную Управы Тверского района.
На данный момент рассмотрены следующие районы:
- Академический
- Филёвский парк
- Хорошёво-Мнёвники
- Хорошевский
- Коптево
- Красносельский
- Крылатское
- Кунцево
- Ломоносовский
- Отрадное
- Пресненский
- Тверской
Если вы хотите провести мониторинг по своему району, но он не попал в список — закажите бесплатную услугу на сайте ЦКРИС ЖКХ России.
Комментарии: