В рамках контроля степени раскрытия информации по ПП РФ №731, ППМ №541, ФЗ №209 проводится чтение сведений, размещённых в открытом доступе на регламентном портале «Дома Москвы».
По результатам февральской проверки обнаружено 84 дома, в которых полномочия председателей истекли на данный момент:
Согласно Жилищному Кодексу, в этих домах должны быть инициированы Общие Собрания собственников, и полномочия Советов и Председателей должны быть продлены, либо должно состояться новое избрание их состава.
Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей. Приказом Минрегиона РФ от 02.04.2013 года № 124 таким сайтом определен http://www.reformagkh.ru.
Аналитический Центр «Новый Базис» http://nBasis.ru/public проводит ежемесячный мониторинг системы РеформаЖКХ в плане раскрытия информации по районам Москвы.
По результатам проведённого на начало ноября 2015 года мониторинга, среди крупных управляющих организаций ЦАО г.Москвы обнаружено лишь 2 компании, заполнение данных которыми соответствует нормативу. У остальных УО ситуация близка к критической:
ГБУ ”Жилищник Пресненского района” 502 дома 45% не заполнено
ГБУ ”Жилищник района Тверской” 415 домов 18% не заполнено
ООО УК ”Дом-Мастер” 399 домов 2% не заполнено
ГБУ «Жилищник Таганского района» 316 домов 47% не заполнено
ГУП ЭВАЖД 243 дома 25% не заполнено
ГБУ «Жилищник района Хамовники» 242 дома 76% не заполнено
ГБУ ”Жилищник Мещанского района” 207 домов 14% не заполнено
ГБУ ”Жилищник района Замоскворечье” 184 дома 92% не заполнено
ГБУ ”Жилищник района Арбат” 114 домов 91% не заполнено
ООО УК Пресненского района 97 домов 3% не заполнено
ГБУ ”Жилищник Басманного района” 94 дома 78% не заполнено
ГБУ «Жилищник района Якиманка» 93 дома 50% не заполнено
ООО ”УК Экологический фактор” 90 домов 32% не заполнено
ООО ”БизнесТрейд” 87 домов 48% не заполнено
ЗАО РСФ ”Ремстройсервис” 58 домов 26% не заполнено
За нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, статьей 7.23.1 КоАП предусматривается штраф от 250 000 до 300 000 рублей для организаций и ИП, для должностных лиц — от 30 000 до 50 000 рублей, а при повторном нарушении — дисквалификация от 1 года до 3 лет.
Аналитический центр готов оказать поддержку управляющим компаниям в заполнении данных в соответствии с требованиями законодательства, а также призывает граждан и Жилищную Инспекцию обратить пристальное внимание на систематическое нарушение закона государственными управляющими организациями.
По данным мониторинга 28 октября по району Пресненский:
Не обновлялись с августа 2015 — 256 домов.
Не заполнены данные по земельным участкам и прочие основные сведения у 417 домов, среди которых:
г. Москва, ул. Грузинская Б., д. 36, стр. 3
г. Москва, ул. Грузинская Б., д. 39, стр. 1
г. Москва, ул. Грузинская Б., д. 62
г. Москва, ул. Черногрязская 2-я, д. 1
г. Москва, ул. Брестская 2-я, д. 19/18, стр. 5
г. Москва, ул. Брестская 2-я, д. 43
Недостаточно данных по конструктивным элементам зданий по 41 дому, среди которых:
г. Москва, ул. Красногвардейская 3-я, д. 6
г. Москва, пер. Стрельбищенский, д. 11
г. Москва, пер. Козихинский Б., д. 8, стр. 1
г. Москва, пер. Патриарший Б., д. 8, стр. 1
г. Москва, ул. Васильевская, д. 3
г. Москва, пер. Козихинский Б., д. 10, стр. 1
Данных по инженерным системам недостаточно по 292 домам, среди которых:
г. Москва, пер. Студенецкий, д. 4
г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 23, стр. 5
г. Москва, ул. Трехгорный Вал, д. 12, стр. 2
г. Москва, ш. Шелепихинское, д. 3, стр. 2
г. Москва, пер. Стрельбищенский, д. 4
Те или иные данные по ОДПУ критично отсутствуют у 461 дома из 502. Из них:
Какие-либо данные и сведения отсутствуют:
По счётчикам электроэнергии — у 438 домов,
По счётчикам холодной воды — у 44 домов,
По счётчикам горячей воды — у 239 домов,
По счётчикам отопления — у 157 домов.
Недочёты в разделе об УО обнаружены у 8 домов.
Данные о тарифах по коммунальным услугам и перечни/объём выполняемых работ по содержанию и ремонту МКД отсутствуют в принципе. Также на момент составления отчёта отсутствуют какие-либо данные по авансовым платежам на начало 2015 года, не заполнены разделы «Общая информация», «Выполненные работы», «Коммунальные услуги» за текущий отчетный период.
Месячный отчёт составлен на основе данных мониторинга, предоставленных Аналитическим Центром «Новый Базис» http://nbasis.ru/public